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Luego de muchos meses, llegó el momento de volver a compartir la radio en comunidad. Este próximo sábado 17 de mayo, sintoniza Magna Stereo 97.6 FM. de 1:00 a 3:00 p.m. y conversemos . Ten presente que puedes participar enviando tu mensaje al WhatsApp 312 279 0170

En el corazón de Antioquia, los medios de comunicación comunitarios se erigen como pilares fundamentales para la construcción de una sociedad más informada y participativa. Estos espacios, gestionados por y para la comunidad, permiten que las voces locales sean escuchadas, promoviendo la cultura, la identidad y el desarrollo regional. A través de emisoras, periódicos y plataformas digitales, difundimos historias que reflejan la realidad y los sueños de nuestros territorios.

Nos complace volver a la radio para fortalecer y movilizar a la ciudadanía hacia la cultura comunicacional comunitaria. En esta nueva era, es esencial valorar y apoyar la comunicación comunitaria como herramienta para la cohesión social y el empoderamiento de nuestras comunidades.

Para profundizar en el papel de los medios comunitarios en la construcción de ciudad, te invitamos a sintonizarnos y participar el espacio de diálogo ciudadano en Magna Stereo 97.6 FM., promovido por Asoredes para fomentar el encuentro y la discusión sobre temas clave para nuestro municipio y principalmente, la zona 6 de Envigado.

La Alcaldía de Envigado iniciará la convocatoria para la postulación al subsidio de vivienda usada. Las personas interesadas y que cumplan con todos los requisitos podrán postularse  del 7 al 9 de mayo hasta las 4:00 p.m.

Los interesados deberán presentarse de forma presencial en la Secretaría de Obras Públicas ubicada en la carrera 40 # 39 Sur – 59, de 8:00 a.m. a 11:30 a.m. y de 1:00 p.m. a 4:00 p.m. para la asignación de los pines.

Es importante tener en cuenta que al momento de la postulación, ya debe estar definida la vivienda a adquirir y esta debe contar con buenas condiciones estructurales y de habitabilidad, no tener embargos u otras situaciones legales que hagan inviable la compra de la vivienda.

Este proceso de inscripción es totalmente gratuito y no necesita intermediarios , por lo que se invita a la ciudadanía a no caer en engaños y consultar cualquier inquietud por medio de los canales oficiales de la Secretaría de Obras Públicas

Los requisitos son:

1- Los integrantes del hogar deben estar residiendo desde hace siete (7) años en el municipio de Envigado.
2- Los ingresos familiares totales mensuales deben ser iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes – SMLMV
3- El postulante y su grupo familiar deberán estar registrados en la base de datos del Sisbén versión IV del Municipio de Envigado, actualizado con su grupo familiar.
4- Que el solicitante y su grupo familiar (en caso de tenerlo) no hayan sido beneficiarios en el pasado de un subsidio de vivienda otorgado por cualquier organismo promotor de vivienda.
5- Acreditar el cierre financiero (forma de pago de la vivienda).
7- No poseer, ningún integrante que conforma el hogar, otro inmueble dentro del territorio nacional con las siguientes excepciones:
– Ser propietario de un porcentaje en proindiviso de un predio y que ese porcentaje no supere los siguientes topes: el porcentaje no puede superar 45 SMLMV certificando el valor catastral, y el porcentaje no puede equivaler a un área superior a 50 mts2, que se encuentren en calidad de copropietario con un porcentaje no mayor al 34% del total del bien inmueble.
– Ser propietario de un inmueble con destinación comercial cuyo avalúo catastral no supere un valor de 60 SMLMV.
– Ser propietario o poseedor de terrenos ubicados en zonas de alto riesgo, retiros de fuentes hídricas, servidumbres o terrenos donde sea imposible la construcción y/o conexión a servicios públicos domiciliarios.
– Ser propietario de un lote que no supere el 50% del valor de una vivienda VIS, donde la normatividad urbanística vigente no le permita el desarrollo de una unidad inmobiliaria residencial, certificado mediante documento de afectación.
7- El valor de la vivienda usada no podrá superar los 150 SMLMV en su avalúo catastral y en su valor de negociación comercial (Valor de compra de la vivienda): Valor de una vivienda de Interés social (VIS).
8- La vivienda objeto del subsidio debe estar legalizada ante las autoridades correspondientes.

Documentos exigidos para el subsidio en modalidad de vivienda usada:
1- Fotocopia del documento de identidad del postulante que solicita el subsidio y de todos los miembros del grupo familiar
2- Fotocopia de la ficha del SISBEN versión IV actualizado del postulante y su grupo familiar.
3- Acreditar residencia por más de siete (7) años en el Municipio de Envigado, se puede acreditar con alguna de las siguientes opciones:
a) Declaración de la junta de acción comunal del barrio o barrios donde ha vivido durante los últimos siete (7) años continuos.
b) Constancia escrita de las agencias de arrendamiento con las que ha tenido contrato de alquiler de vivienda.
c) Certificados escolares de educación media de los hijos del postulante y/o de éste y demás documentos que sean necesarios.
4- Registro Civil de matrimonio de los cónyuges; y/o declaración juramentada, declaración extra juicio o escritura o sentencia declaratoria de Unión Marital de Hecho (si es del caso), acreditar convivencia ininterrumpida como mínimo de tres (3) años. En caso de haber estado casado con anterioridad, la sociedad conyugal debe estar disuelta y liquidada. Aportar el documento correspondiente.
5- Si el postulante y/o los demás miembros del grupo familiar están vinculados a una empresa, deberán presentar carta que especifique tipo de contrato, antigüedad y salario devengado mensualmente. Si son trabajadores independientes y realizan alguna actividad económica, certificar por medio de Contador Público los ingresos anexando fotocopia de la Tarjeta Profesional.
6- Certificado de Libertad del inmueble que pretende comprar, emitido por la Oficina de Registros de Instrumentos Públicos de Medellín Zona Sur, no superior a treinta días de expedición.
7- El postulante deberá presentar certificado de no propiedad de Catastro de Envigado y Departamental, con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días, contados desde la entrega del formulario y sus anexos. (Posteriormente debe presentarlo el grupo familiar).
8- Indicar mediante una carta, la forma de pago de la vivienda que se pretende adquirir: cesantías, ahorro, pre-aprobado de una entidad bancaria u otros.
9- Certificar cierre financiero mediante alguna o varias de las siguientes opciones:
– Si es crédito hipotecario del banco, demostrarlo con carta de aprobación.
– Si es subsidio, demostrarlo con carta de aprobación.
– Si es CDT, demostrarlo con el título.
– Si es ahorro bancario, demostrar con el Certificado Bancario.
– Si es cesantías, demostrar con el certificado del Fondo de Cesantías.
– Carta de aprobación del crédito por parte de la Caja de Compensación familiar si la tienen.
10- Avalúo del bien inmueble que se pretende adquirir elaborado por la Lonja de Propiedad Raíz o personas adscritas a la misma, con una expedición no superior a treinta (30) días. NOTA IMPORTANTE: Realizar este avalúo solo en el momento en que el funcionario de Obras Públicas se lo solicite. (La vivienda no podrá superar los 150 SMLMV).
11- Fotocopia del impuesto predial.
12- Fotocopia de la última cuenta de servicios públicos domiciliarios a paz y salvo de la vivienda a comprar, por ambos lados.
13- Fotocopia de la licencia de construcción del inmueble que desea comprar y copia de la matricula inmobiliaria donde aparezca como vivienda independiente, en caso de tenerla. (Casos en que aplique)
14- Fotocopia de los planos debidamente licenciados de la vivienda que se desea comprar, si es del caso. (Casos en que aplique)
15- Copia Escritura pública donde conste el reglamento de propiedad horizontal, si a ello hubiere lugar. (Casos en que aplique)
16- Copia de la cédula del vendedor y estado civil del mismo.
17- Autorización escrita para que los dineros correspondientes al subsidio sean girados o cancelados directamente al vendedor o al acreedor hipotecario, en el momento en que el funcionario de Obras Públicas se lo solicite.

Preguntas frecuentes sobre el Subsidio de Vivienda Usada
¿Puedo aplicar al subsidio si tengo alguna propiedad?
No. Para acceder al subsidio, ningún miembro del grupo familiar debe ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
Se contemplan excepciones específicas, como por ejemplo:
• Ser propietario en proindiviso de un predio con un porcentaje menor al 34% y un valor catastral que no supere los 45 SMMLV.
• Tener propiedad comercial con avalúo catastral inferior a 60 SMMLV.
• Poseer un lote que no supere el 50% del valor de una vivienda VIS y que esté en zona no apta para construcción.

Cada caso debe ser evaluado individualmente y con documentación de soporte.

• ¿Puedo aplicar si no vivo actualmente en Envigado?
• ¿Debo estar inscrito en el Sisbén para postularme?
• ¿Cuánto deben ser los ingresos del grupo familiar?
• ¿Debo tener identificada la vivienda para poder postularme?
•  ¿Puedo aplicar al subsidio si la vivienda no está ubicada en Envigado?
• ¿Puedo postularme si la vivienda está en sucesión, tiene hipoteca o embargos?
•  ¿Cuál es el tope del valor de la vivienda que puedo comprar?
•  ¿Cuál es el valor del subsidio que se entrega?
• ¿Cuándo se desembolsa el subsidio?

Para conocer en detalle todos los requisitos, visita el sitio web oficial de la Alcaldía Municipal de Envigado.

Información tomada de: Alcaldía Municipal de Envigado.

Luego del amplio respaldo de la comunidad universitaria en la jornada electoral histórica llevada a cabo el pasado 27 de marzo, donde estudiantes, docentes, administrativos y egresados eligieron la terna para la designación de rector de la IUE, el Consejo Directivo ratificó por unanimidad a Rafael Alejandro Betancourt Durango como rector para los próximos 4 años. El rector tomó posesión del cargo en ceremonia oficial realizada el 29 de abril en la IUE, es su primer egresado en llegar a esa dignidad.

Logró una cantidad récord de 3,726 votos, mientras que Nora del Socorro Palacio Marín obtuvo 173 y Carlos Fernando Arroyave recibió 96, para un total de 3.995 participantes en la votación para la rectoría.

Betancourt Durango quien es abogado, ex docente de carrera, ex decano de la facultad de ciencias jurídicas de la institución, había sido nombrado para ese cargo el 11 de septiembre de 2024, elegido por la comunidad educativa como parte de la terna para completar el periodo 2021 – 2024 tras la dimisión de la anterior rectora.

El rector confirmado tiene el desafío de implementar un ambicioso plan de desarrollo que busca fortalecer las bases internas: educación, investigación, bienestar integral, infraestructura educativa y cultura académica para estimular la innovación y el emprendimiento enfocado en el territorio.

El liderazgo transformador de Rafael Alejandro Betancourt inspira confianza dentro de la universidad y genera en los envigadeños la expectativa de una institución comprometida con su responsabilidad social que contribuya a la resolución de las necesidades del territorio por medio de alianzas interinstitucionales, pero también con las organizaciones sociales y comunitarias.

Hace algunos días cerramos el año de la mejor manera: Compartiendo los resultados positivos de un año más de trabajo alrededor de este proyecto comunitario: VOZ DE LA 6, donde participaron todas las partes involucradas y parte de la comunidad.

Deseamos que sean muchas décadas más de comunicación comunitaria, de impulsar la historia y talentos de nuestra Zona 6.

Conéctate este domingo 10 de diciembre para que nos devolvamos unos buenos años en la historia. Sintoniza el programa radial: VOZ DE LA 6, DESDE LAS COMUNIDADES y conversemos un rato.

Escúchanos a través de https://magnastereo.com.co/reproductor/ y disfruta de este programa radial pensado para toda la comunidad de la Zona 6 de Envigado, Antioquia. Allí te enterarás de todo lo que pasa en la calles de nuestra zona.

Con este programa daremos por concluido un año más y es la ocasión perfecta para agradecerte por ser un fiel oyente y seguidor de este programa comunitario. Te esperamos para compartir desde las 1:oo p.m.  ¡Conéctate a nuestro programa radial: VOZ DE LA 6!

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Todo tiene un porque y este caso no es la excepción, reproduce el video y conoce algunas importantes y determinantes razones para no apoyar ni hacer uso de la pólvora durante esta época decembrina.

Nos sentimos más orgullosos que nunca celebrando 10 años de mucho avance, de muchos altibajos, de transformaciones, de lucha, progreso y un sinfín de situaciones y aprendizajes.

Gracias a cada una de las personas y organizaciones que han pasado por este proyecto aportando su conocimiento, su tiempo y dejando huella, ¡Salud! Por muchos años más de trabajo y avance en comunidad.

A continuación reproduce un video corto de esta celebración o dale play al video completo en nuestra Fan page, te compartimos el enlace: VIDEO CELEBRACIÓN 10 AÑOS VOZ DE LA 6

Conéctate y hablemos sobre el liderazgo en nuestra comunidad, sobre los objetivos que hemos alcanzado a través de un buen liderazgo. Te esperamos para compartir desde las 1:oo p.m.  ¡Conéctate a nuestro programa radial: VOZ DE LA 6!

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En este live conocerás la nueva sede de la Institución Educativa El Salado. Este tipo de mejoras y construcciones ayudan a maximizar la apuesta por la educación integral en nuestra Zona 6.

Aunque aún se espera parte de la notación, ya se le ve forma a esta nueva sede y muy pronto estará abierta para formar las personalidades y conocimientos del presente y el futuro.